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上海星河灣降價補償老業主6億 被指鼓勵炒房

河南11选5分布走势图 www.xbbtu.icu 時間:2011-12-18 11:38來源:未知 作者:admin

據中國之聲《央廣新聞》報道,星河灣集團昨天(16日)宣布旗下上海星河灣和浦東星河灣兩個項目下調售價,上述兩項目折后直降7000—15000元/平米不等,使星河灣成為本輪調控中第一個大幅降價的豪宅開發商,高達6億元的補償更是創下中國房地產市場紀錄。這對業界而言究竟是喜?是憂?

此前上海已經發生過多起類似的降價行為、引發老業主圍攻銷售中心的情況。對星河灣此舉,業內有兩方面態度,一方面直接稱其破壞市場規律。一位不愿意透露姓名的開發商指出,在輿論偏向于支持開發商不予以購房者補償時,星河灣的這種做法,可以說是明目張膽地鼓勵炒房了,把自己和投機者結實地綁一塊了!與其說是對業主負責,不如說對這個市場很不負責!

另外一方面持支持態度,還有業內自己反?。?ldquo;面對星河灣的降價!必須敢于正面應激!要彰顯一個負責人企業的態度!

一些業內專家指出,此次星河灣降價幅度比較大,主要還是出于維護品牌形象的考慮,另一方面也是希望年底能夠銷售出更多的樓盤。總得來說,星河灣此舉可謂一食二鳥,一方面在面上響應了政府號召,同時在行業內也樹立了良好口碑;另一方面亦可使得前期已認購客戶盡快簽約回籠資金,未雨綢繆為來年推盤出貨打下良好基礎。

上周,上海新建商品住宅僅成交1910套,環比下跌40.5%。另據監測顯示,上周新增供應面積9.8萬平方米,環比減少35%左右,商品住宅新增供應已連續四周下滑。

除了星河灣,中海、保利、萬科、富力等7家房企均已在上海進行大規模降價銷售。今年10月,十大全國性房企在售項目的銷售價格環比下跌3%,同比下跌2.1%。上海房價降價潮正在由城市外圍向市中心蔓延,目前來看,上海樓市降價才剛開始。

 

(責任編輯:admin)

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