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合生濱江帝景打造京城剛需首置新標準

河南11选5分布走势图 www.xbbtu.icu 時間:2012-05-18 22:28來源: 作者:

近年來,面向剛需群體設計的住宅產品層出不窮,其強烈的購買意愿,更是促動北京樓市不斷挺進的重要動力來源。

而遍數諸多主打“剛需牌”的地產項目,幾乎無一例外是將小戶型、低總價等作為主要賣點。在人們的思維里,剛需群體由于經濟能力有限,置業目的較為單純,對建筑的精良程度也相對要求較低。“買得起就行”似乎成了唯一的衡量標準。豪宅與剛需之間,更幾乎是風馬牛不相及的兩個極端。

也正是在這種傳統印象的比照下,當合生珠江帝景用豪宅的標準,打造剛需首置住宅,其一推出,所引發的關注與震撼,可想而知。

守正出奇 剛需與豪宅的邂逅

按照諸多媒體的描述,剛需族,是指“有剛性需求的購房群體”,以急于結婚置業、異地創業、城市年輕白領以及改善型住房等人群為核心,其中80后所占比例最大。

該群體一方面對購房的需求極為迫切,同時又十分推崇享受人生樂趣,在城市的繁華與便利中,更向往回歸自然的健康生活狀態。對于居所,他們則更鐘情于品質精良、環境優越、交通方便,而價格又可以承受的高性價比項目。

自然,在寸土寸金、房價不斷飛漲的北京,這一愿望幾乎已是公認“不可能完成的任務”。

“想要做豪宅,樓盤的區位、配套、景觀、戶型、裝飾都要做得極盡完美,成本也就要高出很多,房價自然也就水漲船高,而這樣的項目顯然是多數剛需可望不可及的。”一位業內人士表示。

既然如此,合生珠江帝景又到底有什么王牌作為“首置型剛需豪宅”的有力支撐呢?

統經典血脈的延續

合生濱江帝景作為合生創展旗下的重點項目,是北京“帝景系列”產品下的絕版之作,當年珠江帝景成就了北京樓市的一個神話,高建筑品質、高精裝規格,受到了廣大置業者的關注與認可,如今濱江帝景完全承襲了這一標準,但是其價格更為親民,面對剛需、白領群體,其性價比更高,可以說是剛需也買得起的豪宅,為眾多置業者創造了置業機會。

進駐通州新城區 區域價值圈定私家領地

合生•江帝景位于通州果園環島東側,毗鄰通州新城核心區及京杭大運河。正在規劃建設中的通州新城,將打造集居住、商務、辦公、娛樂、旅游等為一體的新型核心生活區,將建成為北京的浦東新區、新的CBD。合生•江帝景緊鄰新城規劃中的運河生態產業區和政府辦公區,天然資源和居住環境優越,將極大地享受新城建成后帶來的繁華和便利。

作為通州區政府辦公所在地,其周邊的交通優勢毋庸置疑;距北京天安門20公里,西距國貿中心13公里,兩廣路延長線開通后,20分鐘即可直達,咫尺之間暢享交通之便,安逸田園與城市中心繁華隨心切換;北京六環、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一環三路”穿境而過,各大城區隨行即達,再無擁堵耗時之擾;四面路網圍合,駕車10分鐘可上京通快速路,步行20分鐘可抵達至城鐵八通線臨河里站,未來更有規劃中的城鐵6號線過境,交通情況便捷暢通。

 ArtDeco設計風格 盡顯豪華風度

對于剛需族來說,雖然沒有充裕的資金,但是其大都是25-30之間的年輕人,受過高等教育,更希望擁有高雅、奢適的居住環境。而合生創展針對剛需置業,專門打造的首置型豪宅—合生濱江帝景,恰恰抓住了剛需置業者的心理。

其建筑采用ArtDeco設計風格,用簡潔的石材塑造了建筑的外立面,搭配簡潔的線條,充分捕捉到了ArtDeco的設計真諦,使整個樓盤的外立面倍顯豪華。在樓內空間設計上,采用高層板式的建筑構造,即體現出建筑的宏偉氣勢,又有空間結構的通透性,保證了居住舒適,同時標志性的建筑符號也突出項目的特點和個性。

“ArtDeco的設計風格近幾年比較流行,但主要是用在像霄云路8號、星河灣這樣的高端項目上,剛需項目上很少用,就是因為造價太高,怕年輕人接受不了”。一位投資房地產多年的孫先生告訴記者,“合生濱江帝景這次開盤,打的是剛需招牌,也用了這個設計手法,確實很少見。既然招牌都打出去了,感覺應該錯不了”。

“我覺得,現在的剛需買房,應該多關注點房子的配套,這是生活在硬件,像學校、商場,這才是最重要的,要務實,不要太虛榮。”

 齊全配套 營造便捷生活

“剛需買房不是為了滿足虛榮,而是是為了自住,所以說,買房配套是關鍵。”

合生濱江麗景為剛需打造的豪宅項目,配備2.6萬平米的大型商業,周邊步行五分鐘即可到達卜蜂蓮花、大中電器及喬莊商場,商業配套集中,為滿足日常生活和購物需求,提供了便捷的服務。

同時,合生濱江麗景自身配備3600平米的雙語幼兒園,這在通州是首屈一指的。作為學區房,其學區是史家胡同小學,同時小街小學、玉喬小學、運河小學也分布項目周邊,還有時代中學、玉橋中學、運河中學等初高中學府資源;可以滿足您孩子的全教育周期的就學需求,給孩子美好的未來打造一個牢固的根基。

由此看來,合生濱江麗景打造的新標準剛需住宅,不僅擁有豪宅的設計風格,同時兼顧教育、生活配套于一體,著實給人耳目一新的感覺,然而其能否在樓市長河里,逆流而上,仍值得關注。



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