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CCTV專訪莫天全:房價至谷底 眼下是出手良機

河南11选5分布走势图 www.xbbtu.icu 時間:2012-08-25 00:34來源: 作者:

巴中房產網訊 進入6月,“紅五月”的余溫似乎繼續蔓延,全國成交量平穩上升,再加上央行降息,公積金下調等政策下來“及時雨”刺激,開發商對市場信心再度恢復,推盤步伐明顯加快,多地甚至再現“千人排隊購房”的火爆局面。種種轉好跡象,似乎都在釋放一個信號:在調控寒冬中徘徊已久的樓市真的開始回暖了。

巴中房產控股董事長莫天全在接受CCTV記者專訪時表示:隨著房價下行至谷底水平,目前正是購房者出手的良機。造成目前房價持續下降的直接因素是調控政策的落實和穩定,另一方面中央政府和地方政府博弈程度的加強也是導致房價下行的因素。

他認為,國內市場價格持續下降有以下三個主要原因。一、首先中央和地方仍堅持調控政策不放松,在近幾個月的時間內都將不會改變。同時,購房者卻期望有更大的降價空間,能夠以很便宜的價格購房,仍然持觀望的態度。二、房市場去化的限購政策已經持續一年了,有購房資格的人基本已經買房了,市場上能夠買房的人已經越來越少。三、在去年的最后一個季度,北京房地產市場的庫存量已經達到了一個新的高峰,造成了供求市場關系的不平衡。所以,2012年房價將會持續下降,短期內是不會恢復的。而市場價格下降的幅度可能會大于新建商品住房。





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