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王世泰:訴求善待給予 旅游地產核心觀念

河南11选5分布走势图 www.xbbtu.icu 時間:2011-12-11 11:31來源:未知 作者:admin

2011中國西部旅游度假地產圓桌論壇暨第八屆中國別墅節區域巔峰論墅青城山分論壇于12月9日拉開了帷幕,來自上海、深圳、重慶及成都本地的全國業界精英登上道教發源地——青城山,共同探討清都別墅板塊新一輪黃金發展機遇下的升級之道。資深地產評論人城市文化學者王世泰先生談出了他的看法與建議。

旅游地產要有文化要有靈魂

“向斜登青城,一步一扶搖,天師道不遠,瑞雪春洋洋。”王世泰先生用他登臨青城山后現做的詩拋出了觀點。人類從事旅游活動有各種各樣目的和需求,我去探險,我去會友,我看風景。歸納起來說旅游是人類生命體驗的探索。做旅游度假地產不僅僅是一般的層面上做一個景點,賣幾棟房子,那是低層面。現在很多業界人講住宅打壓了,現在我們只有轉向旅游地產、養生地產等,從實際功利來講是對的,但從此解讀旅游度假地產太狹隘了,未免過分的功利了。

究竟旅游度假地產呢?肯定要選一個資源好的地方,有山有水有書有畫有石頭,、要蓋好的房子,要設計景點,安排一些游覽活動。而我的看法地理空間的設置,包括物質空間處所的營造等等,最后歸屬到精神家園的保障,一定要注入文化,一定要注入靈魂,否則你這個項目只是一般的,不可能上升到打動人的心靈,作為人生一個依歸之處。

資深地產評論人城市文化學者王世泰(來源:搜房網)

中國青城敬畏著這片土地

成都大城公司打造了中國青城,我心里面充滿了很多期許,或者會進一步探索。我有跟大城公司普通的員工談過條,從他的聊天我看出這家企業在打造這個項目他們理念關注已經到了普通員工每一個人心里。他說我們這里有幾百畝地,容積率只有多少,而且不能超過兩層。說實話對于一個地塊拿到手,在容積率方面,開發商和地方政府部門之間博弈可以寫出無數篇章,但是成都大城中國青城這個項目嚴格按照在實際運作當中作為不可觸碰的紅線,我覺得他們是非常敬畏這個土地。另外這個項目的LOGO是一個陰陽兩極八卦圖案的變形,而下面是一個"dao" town,這個道和LOGO構成了中國青城本身內容和外在形態訴求。

旅游地產核心:訴求、善待、給予

每一個人來到青城山的訴求并不一樣,周末帶著家人來,或者朋友相聚或者文化考察,還有背著東西上山的人,這一幅幅畫面落在腦子里就感覺中國的天地人合一的道的力量永恒。其實敬畏自然恩賜其實是敬畏天道。今天這個圓桌論壇在青城山腳下來舉辦,在兩個世界文化地產所在處舉辦,意義不同反響。無論你做什么樣的旅游地產,無論你做什么形態的物質空間,你一定要敬畏這種大自然的恩賜,敬畏這種人與人身心帶來安適的資源。

第二做旅游地產要善待,它里面一書一屋一草一池都是有靈性的。做旅游度假地產所有規劃、設計、建設、營造包括后期的營銷服務,對這個地方要如履薄冰。做旅游地產不是普通團隊,不是我懂施工工程我就干,你至少要有多方面修養,包括哲學、文學乃至雕塑之藝術、繪畫、音樂。做旅游地產的人時時刻刻要想到空間是怎樣涵養你的生命,來讓你的靈魂在這里得到安放。

第三旅游地產時時要想到給予。你要知道我不僅是在房子里面住,我為什么是旅游度假地產,它是滋養生命的,這一塊要充分考慮,每一個細節都要給予,而給予更多是精神、文化、靈魂層面的東西。一曲古琴,一杯香茶,很多美的東西。這一切都有所謂道的東西貫穿在里面,有了這些你的項目就有濃厚的文化因素,這些都能安放人的心靈住所。

營銷核心:發現、呈現、實現

關于旅游地產的營銷方式,其實就三個詞:發現、呈現、實現?;瘸撬茉熗艘桓齬適?,成就了一個傳奇,然后演化了一個模式,這種模式不僅給企業本身帶來源源不斷財富和當地居住者和遠來者帶來精神和物質享受,還給所有當地政府看到的土地怎么來經營。

你再造一個青城山可能嗎,不可能,但是你要注意它里面有很多好東西,錦繡中華、世界之窗,它把中華民族幾千年的世界五大州所有文化精髓融一而入,吸引了多少人。所以我覺得把青城山的唯一性、不可比性加上創新理念然后契合到受眾,堅持不懈做下去,中國青城就不再青城山旁邊也會同樣做出好的作品出來。

 

(責任編輯:admin)

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